๐ ๊ธ๋ฆฌ ์ธํ๊ธฐ, ๋ฐฐ๋น์ฃผ์ ์ฌ๋ฐ๊ฒฌ
๋ฏธ๊ตญ S&P 500 ์ง์์ ํ๊ท ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ด 1%์๋ ๋ฏธ์น์ง ๋ชปํ๋ ์ํฉ์ ๋๋ค. ์ฑ์ฅ์ฃผ์ ์๊ธ์ด ์ ๋ฆฌ๋ฉด์ ๋ฐฐ๋น์ฃผ๋ ์๋์ ์ผ๋ก ์์ธ๋ฐ๊ณ ์์ง๋ง, ์ด๋ ๋ฐ๋๋ก ๋งํ๋ฉด โ์ง์งโ ๊ณ ๋ฐฐ๋น ๋งค๋ ฅ์ ๊ฐ์ง ์ข ๋ชฉ์ ์ฐพ์ ์ ํธ์ ๊ธฐํ์ด๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ํนํ ์ด๋ฒ์ ์๊ฐํ 3์ข ๋ชฉ์ ๋ฌด๋ ค ์ฐ 8%์์ 13.5%์ ๋ฌํ๋ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์ ์ ๊ณตํ๋๋ฐ์. ๋จ์ํ ๋ฐฐ๋น๋ฅ ๋ง ๋์ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, ๊ฐ์์ ๋น์ฆ๋์ค ๋ชจ๋ธ๋ก ๊ทธ ๋ฐฐ๋น์ ๋ท๋ฐ์นจํ๊ณ ์๋์ง๊ฐ ํต์ฌ ํฌ์ธํธ์ ๋๋ค.
์ค๋์ ํฌ์์๋ค์ ๊ด์ฌ์ ํ ๋ชธ์ ๋ฐ๊ณ ์๋ AGNC Investment(๋์ค๋ฅ: AGNC), Ares Capital(๋์ค๋ฅ: ARCC), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ Western Midstream Partners(๋ด์์ฆ๊ถ๊ฑฐ๋์: WES) ์ด 3์ข ๋ชฉ์ ํ ๋ฒ์ ๋น๊ต ๋ถ์ํด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ด๋ค ์ข ๋ชฉ์ด ๋ด ํฌ์ ์ฑํฅ์ ๋ง๋์ง, ๋จ์ ๋ฐฐ๋น๋ฅ ๋ค์ ์จ์ ๋ฆฌ์คํฌ๋ ๋ฌด์์ธ์ง ๋ฒค์น๋งํน ํด๋ณด์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค.

๐ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น 3ํ์ , ์น์์ ํจ์๋?
๐ฅ ์น์: AGNC Investment (AGNC) - ์๋ฐฐ๋น์ ๋๋ช ์ฌ
AGNC๋ ์๋ฐฐ๋น์ ์ง๊ธํ๋ ๋ฆฌ์ธ (REIT)๋ก, ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ด 13.5%๋ฅผ ์ํํฉ๋๋ค. ๋ฌด๋ ค 75๊ฐ์ ์ฐ์์ผ๋ก ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น์ ์ ์งํ๊ณ ์๋ค๋ ์ ์ ์๋นํ ์ ๋ขฐ๋๋ฅผ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค. ์ด ํ์ฌ๋ ํจ๋๋ฉ์ด(Fannie Mae) ๊ฐ์ ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ด์ด ๋ณด์ฆํ๋ ์ฃผํ์ ๋น์ฆ๊ถ(MBS)์ ์ง์ค ํฌ์ํ๋๋ฐ, ์๋ณธ์ ๋์ด๋ค ์ฐ๋ ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ์ ๋ต์ ์ฌ์ฉํด ์์ต์ ๊ทน๋ํํฉ๋๋ค. ๋ค๋ง, ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง๋ ์๋ ์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๊ธ๋ณํ ๋๋ ์์ค์ด ์ปค์ง ์ ์๋ค๋ ์ ์ ๋ฐ๋์ ์ธ์งํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๐ฅ ์ค์ฐ์น: Ares Capital (ARCC) - ์ค์๊ธฐ์ ๋์ถ์ ์
ARCC๋ ์ฝ 10%์ ์ก๋ฐํ๋ ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ ์๋ํ๋ BDC(๊ธฐ์ ๊ฐ๋ฐํ์ฌ)์ ๋๋ค. ๋ฏธ๊ตญ ์ค๊ฒฌ๊ธฐ์ (๋งค์ถ 5์ต~10์ต ๋ฌ๋ฌ)์ ์ง์ ๋์ถ์ ํด์ฃผ๋ ๋น์ฆ๋์ค ๋ชจ๋ธ์ธ๋ฐ, 17๋ ์ฐ์ ์์ ์ ์ด๊ฑฐ๋ ์ฆ๊ฐํ๋ ๋ฐฐ๋น์ ์ง๊ธํด ์์ต๋๋ค. ํนํ, ์ฐ๊ฐ ์์คํ ์์ค๋ฅ ์ด ๋ง์ด๋์ค(-)๋ผ๋ ์ ์ ์ด ํ์ฌ์ ์ด๊ธฐ ์ฌ์ฌ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์ผ๋ง๋ ๋ฐ์ด๋์ง ๋ฐฉ์ฆํฉ๋๋ค. ์ํ ํ๊ท ์์ค๋ฅ (-0.6%)์ด๋ ๊ฒฝ์์ฌ ํ๊ท (-1.1%)๋ณด๋ค ํจ์ฌ ์ข์ ์์น์ ๋๋ค.
๐ฅ ๋์ ์: Western Midstream Partners (WES) - ์๋์ง ์ธํ๋ผ์ ํ
WES๋ ํ์ฌ ์ฝ 8%์ ๋ฐฐ๋น๋ฅ ์ ์ ๊ณตํ๋ MLP(๋ง์คํฐ ๋ฆฌ๋ฏธํฐ๋ ํํธ๋์ญ)์ ๋๋ค. ํ์ดํ๋ผ์ธ๊ณผ ๊ฐ๊ณต ๊ณต์ฅ ๊ฐ์ ์๋์ง ๋ฏธ๋์คํธ๋ฆผ ์ธํ๋ผ์ ํฌ์ํ๋ฉฐ, ์ฅ๊ธฐ ๊ณ ์ ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ์์ ์ ์ธ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ ์ฐฝ์ถํฉ๋๋ค. 2020๋ ๋ฐฐ๋น์ ๋ฆฌ์ ํ ์ดํ ํ์ฌ๊น์ง ๋ฐฐ๋น์ด ๋ฌด๋ ค 193% ์ฆ๊ฐํ๊ณ , ์ด์ ๊ณผ๊ฑฐ ์ต๊ณ ์น๋ฅผ ํ์ฉ ๋ฐ์ด๋์์ต๋๋ค. ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์ธ์ํฉ๋ณ(M&A) ์ฌ๋ ฅ๋ ๊ฐ์ถ๊ณ ์์ด ์ฑ์ฅ์ฑ๊น์ง ๊ฒธ๋นํ์ต๋๋ค.
์ด๋ ๊ฒ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๊ณ ๋ฐฐ๋น์ฃผ๋ฅผ ๋๊ณ ๋ ์์ฅ์ ์๊ฒฌ์ ์๊ฐ๋ฆฌ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ณผ์ฐ ์ง๊ธ์ด ๋งค์ ํ์ด๋ฐ์ธ์ง, ์๋๋ฉด ์ํ์ ํผํด์ผ ํ ๋์ธ์ง์ ๋ํ Bull๊ณผ Bear์ ๊ฒฌํด๋ฅผ ๋ค์ด๋ณด์์ฃ .

๐ ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น์ฃผ 3์ข ๋ชฉ, ํ๋์ ๋น๊ตํ๊ธฐ
| ๊ตฌ๋ถ | AGNC Investment (AGNC) | Ares Capital (ARCC) | Western Midstream (WES) |
|---|---|---|---|
| ์นํฐ | ๋ฆฌ์ธ (REIT) | BDC (๊ธฐ์ ๊ฐ๋ฐํ์ฌ) | MLP (์๋์ง ์ธํ๋ผ) |
| ๋ฐฐ๋น๋ฅ | 13.5% ์ด์ ๐ | ์ฝ 9.6% | ์ฝ 7.9% |
| ๋ฐฐ๋น ์ฃผ๊ธฐ | ์๋ฐฐ๋น | ๋ถ๊ธฐ๋ฐฐ๋น | ๋ถ๊ธฐ๋ฐฐ๋น |
| ์ฃผ์ ํฌ์์ฒ | ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ด ๋ณด์ฆ MBS | ์ค๊ฒฌ๊ธฐ์ ์ง์ ๋์ถ | ์์ /๊ฐ์ค ํ์ดํ๋ผ์ธ |
| ํต์ฌ ๊ฐ์ | ์ด๊ณ ๋ฐฐ๋น & ์๋ฐฐ๋น | ๋ฐ์ด๋ ์ฌ์ฌ ๋ฅ๋ ฅ | ์์ ์ ํ๊ธ ํ๋ฆ & ์ฑ์ฅ |
| ํต์ฌ ๋ฆฌ์คํฌ | ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฏผ๊ฐ๋ | ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด ์ ๋์ถ ๋ถ์ค | ์๋์ง ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฐ ๊ท์ ๋ฆฌ์คํฌ |
| 52์ฃผ ์ต๊ณ ๊ฐ | $12.19 | $22.76 | $48.63 |
| 52์ฃผ ์ต์ ๊ฐ | $9.31 | $17.40 | $36.90 |
๐ก AI ์ถ๊ฐ ์ธ์ฌ์ดํธ: AGNC์ ์ฃผ๊ฐ๋ 52์ฃผ ์ต์ ๊ฐ($9.31) ๋ถ๊ทผ์์ ๊ฑฐ๋๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ณผ๊ฑฐ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์ ์ฌ์ดํด์์๋ AGNC๋ ์ฅ๋ถ๊ฐ์น ๋๋น ํ ์ธ์จ์ด 20%๋ฅผ ๋์ด์๋ฉด ํ๊ท 6๊ฐ์ ์ด๋ด์ ๋ฐ๋ฑํ๋ ๋ชจ์ต์ ๋ณด์ฌ์คฌ์ต๋๋ค. ํ์ฌ ์ฃผ๊ฐ ์์ค์ ์ค์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ์ง์ ์ ๊ณ ๋ฏผํด๋ณผ ๋งํ ๊ตฌ๊ฐ์ผ๋ก ํ๋จ๋ฉ๋๋ค.
๐ ๊ธฐ์ ํ๋๋ฉํธ ์ฌ์ธต ๋ถ์
| ๊ธฐ์ ๋ช | ์ฃผ๊ฐ (Price) | PER (์ฃผ๊ฐ์์ต๋น์จ) | PBR (์ฃผ๊ฐ์์์ฐ๋น์จ) | ROE (์๊ธฐ์๋ณธ์ด์ต๋ฅ ) | ์์ ์ด์ต๋ฅ (OPM) | ๋งค์ถ์ฑ์ฅ๋ฅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AGNC (AGNC) | $11 | 5.39 | 1.19 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| WES (Western) | $47 | 14.75 | 5.46 | 34.11% | 41.29% | 30.00% |
| AGNCL (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.78 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCM (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.77 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCN (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.85 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCO (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.82 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCP (AGNC) | $25 | 0.00 | 2.78 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| AGNCZ (AGNC) | $26 | 0.00 | 2.81 | 19.80% | 95.61% | 0.00% |
| ARCC (Ares) | $20 | 14.93 | 1.03 | 6.88% | 75.65% | 3.10% |

๐ฐ ๊ฒฐ๋ก : ์ด๋ค ๋ฐฐ๋น์ฃผ๋ฅผ ์ ํํด์ผ ํ ๊น?
์ธ ์ข ๋ชฉ ๋ชจ๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๋ฐฐ๋น์ ์ ๊ณตํ์ง๋ง, ํฌ์ ๋ชฉ์ ์ ๋ฐ๋ผ ์ ํ์ง๊ฐ ๊ฐ๋ฆฝ๋๋ค.
- ๊พธ์คํ ์๋ฐฐ๋น์ ์ํ๋ค๋ฉด โ AGNC๋ฅผ ๋์ฌ๊ฒจ๋ณด์ธ์. ๋ค๋ง, ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋์ ๋ฏผ๊ฐํ๋ฏ๋ก ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋น์ค์ ์กฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค.
- ์์ ์ฑ๊ณผ ์ฑ์ฅ์ฑ์ ๋ชจ๋ ์ํ๋ค๋ฉด โ ARCC๊ฐ ์ ํฉํฉ๋๋ค. ๋ฐ์ด๋ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๋ฅ๋ ฅ์ผ๋ก ์ํ์ ํต์ ํ๋ฉด์๋ ์ค์ํ ๋ฐฐ๋น์ ์ ์งํฉ๋๋ค.
- ์ธํ๋ ์ด์ ํค์ง์ ๋ฐฐ๋น ์ฑ์ฅ์ ์ํ๋ค๋ฉด โ WES๋ฅผ ๊ณ ๋ คํด๋ณด์ธ์. ์๋์ง ์ธํ๋ผ์์ ๋์ค๋ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ด ๋ ๋ ํ ๋ฒํ๋ชฉ์ด ๋์ด์ค๋๋ค.
โ ๏ธ ํฌ์ ์ฃผ์์ฌํญ: ๊ณ ๋ฐฐ๋น์ฃผ๋ ๊ทธ๋งํผ ๋ฆฌ์คํฌ๊ฐ ํด ์ ์์ต๋๋ค. ์์์ ์ดํด๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด AGNC๋ ๋ ๋ฒ๋ฆฌ์ง, ARCC๋ ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด, WES๋ ์๋์ง ๊ฐ๊ฒฉ ํ๋ฝ์ ์ทจ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ์ข ๋ชฉ ํฌ์ ์ ์์ค ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋ฐ๋์ ์ธ์งํ์๊ณ , ๋ถ์ฐ ํฌ์ ์์น์ ์งํค๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
